Юридические услуги

Принудительное выселение

Принудительное выселение

Бытует мнение, что, при условии длительной неоплаты коммунальных платежей, при неподобающем поведении и нарушении общих норм и правил поведения, а также по инициативе собственников помещений, жильцам может грозить принудительное выселение из занимаемой ими квартиры. Учитывая, что достаточно большое количество россиян регулярно задерживает оплату за потребленные ресурсы, вопрос принудительного выселения по данному основанию стоит рассмотреть более детально.

Итак, начнем с того, что выселение человека из квартиры, которая на законных основаниях является его собственностью, не возможна ни при каких обстоятельствах. Снабжающие организации могут лишь ограничить подачу тепла, электроэнергии, воды, газа в отдельно взятой квартире до полного погашения задолженностей по всем платежам, или же обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав. Причем после погашения всех имеющихся задолженностей возобновление подачи указанных услуг может повлечь за собой дополнительные расходы на их повторное подключение.

Из муниципальной квартиры жильцу может грозить выселение при условии, что совокупный срок неоплаты коммунальных платежей составляет более шести месяцев. При этом бывшим жильцам обязаны предоставить другое муниципальное жилье на основании договора социального найма. Кроме того, существует еще ряд причин, по которым вас могут попросить освободить муниципальное жилье, например, если после проведения реконструкции дома существенно изменился размер занимаемых вами площадей. Также такое может произойти в случае, если вы используете имеющееся жилье не по назначению (например, организовали в нем офис), или если дом является ветхим и признан непригодным для проживания в нем людей.

Выселить жильцов из служебной квартиры тоже достаточно просто. Основным поводом для выселения в данном случае является прекращение договора найма (например, в случае увольнения с того места работы, на котором предоставлялось указанное жилье). Также, как и в случае с жильем муниципальным, строго карается уклонение от уплаты коммунальных платежей. А если служебным жильем является общежитие, покинуть его навсегда гораздо проще - достаточно регулярно нарушать общественное спокойствие, и соседи без труда добьются выселения шумных товарищей.

Если же недобросовестный жилец не желает самостоятельно покидать занимаемую квартиру, то без судебного выселения не обойтись. Таким же образом собственник жилого помещения может защитить свое жилье и выселить недобросовестных арендаторов квартиры, или же бывшего супруга при разводе (в том случае, если он не являлся собственником жилья или какой-либо его части).

Отдельным моментом является выселение несовершеннолетнего ребенка. Если родители ребенка занимают квартиру на условиях найма, то такое выселение возможно лишь при предоставлении ребенку жилищных условий, аналогичных ранее занимаемым. Выселение ребенка из квартиры, собственником которого является один из родителей, не допускается (кроме случаев, указанных в законе), и является противоправным действием, совершенным в отношении несовершеннолетнего.




Звоните по телефону: (495) 223-77-07. Он-лайн консультации !

Услуги

Статьи


Интернет-бизнес и оффшорные зоны

Любой бизнес без преувеличения является полностью уникальным, ведь реч...

Особенности бурения скважин

Для обеспечения загородного коттеджа или небольшой дачи водой целесооб...

Принудительное выселение

Вопрос принудительного выселения по данному основанию стоит рассмотрет...

В 2014 году в Лос-Анжелесе откроется демонстрационный центр Porsche

Здесь владельцы и потенциальные покупатели Porsche будут испытывать ав...

Автоматизация розничной торговли и ее преимущества

Комплекс таких мероприятий, прежде всего, направлен на прогнозирование...



БЮРО КВЕСТ - ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Регистрация и ликвидация предприятий
Юридическое сопровождение и консультирование